Confronto
Alternativa a Dalux: perché Open Experience è la scelta migliore per la fase di costruzione
Dalux nasce dal mondo BIM e offre un accesso gratuito. Open Experience nasce dal cantiere, porta con sé telecamere proprie e tiene il fascicolo fino alla fine della garanzia. Qui trova che cosa significa nel lavoro quotidiano.
Dati tratti da dalux.com, consultati il 25 ottobre 2026.
Qual è la differenza tra Dalux e Open Experience?
Dalux è una piattaforma con sede a Copenaghen, incentrata sul BIM, che va dalla progettazione al cantiere fino alla gestione dell'edificio. Per i difetti su disegni e modelli c'è Field Basic, una versione gratuita senza limiti di tempo; le tariffe a pagamento Dalux le comunica su richiesta. Open Experience, con sede a Karlsruhe, si concentra sulla fase di costruzione secondo HOAI e VOB (il tariffario tedesco per architetti e ingegneri e il capitolato tedesco per gli appalti di costruzione), pubblica i propri prezzi, segue i termini di garanzia per ogni impresa appaltatrice e produce in proprio la telecamera da casco a 360° e la webcam da cantiere. Chi sorveglia la fase di costruzione e ne deve dare prova è quindi meglio attrezzato con Open Experience.
Quadro giuridico: Germania (codice civile BGB, condizioni contrattuali VOB/B, tariffario HOAI). In altri Paesi valgono regole diverse e le pattuizioni contrattuali prevalgono sui termini ordinari qui citati.
Dalux e Open Experience a confronto diretto
| Criterio | Open Experience | Dalux |
|---|---|---|
| Sede | Karlsruhe, dal 2009 | Copenaghen; società tedesca a Harrislee |
| Focus | Fase di costruzione e direzione lavori (Leistungsphase 8 della HOAI) | BIM, cantiere e gestione dell'edificio (Field, Box, Handover, FM) |
| Ingresso gratuito | Per le imprese esecutrici; prova sul campo di quattro settimane a 395 € | Field Basic e BIM Viewer gratuiti senza limiti di tempo |
| Prezzi delle tariffe a pagamento | Pubblici, 58 € o 99 € per utente al mese | Su richiesta |
| Server | Germania | Regno Unito e UE, ISO 27001 |
| Difetti su piano e modello | Piani PDF; struttura del progetto ripresa dal modello BIM/IFC | Disegni; BIM Viewer per file BIM nativi, IFC, DWG e PDF |
| Giornale dei lavori | Construction Diary, il giornale dei lavori con i dati meteo della propria stazione | Non indicato nelle pagine di prodotto in tedesco |
| Garanzia | Modulo dedicato, termini per impresa appaltatrice, segnalazione da parte degli inquilini tramite codice QR | Non indicato |
| Telecamere | Telecamera da casco a 360° DIGIBAU 360 e Construction Webcam, entrambe di produzione propria | Integra telecamere da casco a 360° e scanner di altri produttori |
| Offline in cantiere | Sì | Sì (Field) |
Fonte: dalux.com (pagine di prodotto Field, Field Basic, BIM Viewer, Reality Capture, Information Management, protezione dei dati), consultate il 25 ottobre 2026. «Non indicato» significa: non descritto in queste pagine.
Tre differenze che contano nel lavoro quotidiano
Il prezzo è noto in anticipo
Field Basic non costa nulla. Quanto costa un progetto con le tariffe a pagamento, Dalux lo comunica in un colloquio. Con Open Experience i pacchetti sono sulla pagina dei prezzi, e le imprese esecutrici non pagano nulla.
Ai prezziLa garanzia come strumento
Dopo il collaudo, con Open Experience i termini per ogni impresa appaltatrice continuano a decorrere e si prorogano dopo una contestazione dei vizi; gli inquilini segnalano i difetti tramite codice QR. Così nasce la prova per l'ultima lettera della fase 8.
Construction Defects, software di gestione dei difettiTelecamera e software dallo stesso fornitore
Dalux acquisisce le riprese di telecamere a 360° di altri produttori. Open Experience produce in proprio il supporto per il casco e assegna automaticamente ogni ripresa al piano, all'orario e al progetto.
DIGIBAU 360Quando Open Experience è la scelta migliore
Dalux è orientato ai modelli BIM che accompagnano l'edificio dalla progettazione fino alla gestione. Per Open Experience il cuore è la fase di costruzione stessa, con i suoi obblighi secondo HOAI e VOB. Ne derivano cinque situazioni in cui Open Experience è la scelta migliore.
- Svolge la direzione lavoriGiornale dei lavori, difetti, collaudo e garanzia stanno in un unico fascicolo, seguendo le prestazioni di base della Leistungsphase 8. Nelle pagine di prodotto in tedesco di Dalux un giornale dei lavori non è indicato.
- La garanzia dura anniOpen Experience segue i termini di prescrizione per ogni impresa appaltatrice, li proroga dopo una contestazione dei vizi e riceve le segnalazioni degli inquilini tramite codice QR. Sul sito di Dalux una funzione per la garanzia non è indicata.
- Vuole conoscere il prezzo in anticipoI pacchetti di Open Experience sono sulla pagina dei prezzi. Dalux comunica i prezzi delle tariffe a pagamento su richiesta.
- Vuole i dati in GermaniaOpen Experience conserva i dati su server in Germania. Dalux indica server nel Regno Unito e nell'UE.
- Riprese a 360° senza telecamere di terziLa telecamera da casco DIGIBAU 360 viene dallo stesso fornitore del software e archivia ogni sopralluogo localizzato nel progetto. Dalux integra telecamere di altri produttori.
In 45 minuti glielo mostriamo sui Suoi piani, con difetti, scadenze, giornale dei lavori e garanzia in un flusso di lavoro reale.
Passaggio o lavoro in parallelo
Cambiare sistema a metà progetto conviene di rado. Di solito si avvia il progetto successivo su Open Experience e si lasciano quelli in corso dove sono.
- Riprendere i datiI difetti esistenti si importano da Excel o CSV, i piani in PDF e la struttura del progetto da un modello IFC.
- Prima provareIl pacchetto di prova sul campo dura quattro settimane su un progetto reale, configurato da noi, a prezzo fisso.
- Per i subappaltatori niente di nuovo da imparareLe imprese esecutrici ricevono un accesso gratuito con la richiesta via e-mail e segnalano l'avvenuta eliminazione via app o browser.
Domande frequenti
Open Experience è meglio di Dalux?
Per la fase di costruzione sì. Open Experience riunisce giornale dei lavori, difetti, collaudo e termini di garanzia in un unico fascicolo, pubblica i prezzi, conserva i dati in Germania e fornisce in proprio la telecamera da casco a 360°. Dalux è più orientato ai modelli BIM che arrivano fino alla gestione dell'edificio.
Dalux è gratuito?
Secondo Dalux, Field Basic e il BIM Viewer sono gratuiti senza limiti di tempo. Field Basic copre difetti e attività su disegni e modelli. Le tariffe a pagamento come Field e Field Pro Dalux le comunica su richiesta.
Quanto costa Dalux?
Sul sito Dalux non indica prezzi per le tariffe a pagamento (aggiornamento al 25 ottobre 2026); una pagina dei prezzi non c'è, la strada passa dal colloquio con un esperto. Sono gratuiti Field Basic e il BIM Viewer, senza limiti quantificati di progetti o utenti. Per confronto: Open Experience indica 58 € (Standard) e 99 € (Premium) per utente al mese sulla pagina dei prezzi.
Che cosa sa fare Dalux?
Secondo il suo sito: localizzare difetti e attività sui disegni (Field Basic), con Field anche offline con sincronizzazione automatica; un BIM Viewer per file BIM nativi, IFC, DWG e PDF; Reality Capture con telecamere a 360° e scanner di altri produttori; Handover con la documentazione dei produttori per la gestione dell'edificio. Un giornale dei lavori e una gestione dei termini di garanzia non sono descritti nelle pagine di prodotto in tedesco.
Open Experience può lavorare con modelli BIM?
Sì. La struttura del progetto si può riprendere da un modello BIM/IFC, e i difetti vengono localizzati nel modello. Per il lavoro quotidiano in cantiere bastano i piani PDF.
Dove sono conservati i dati?
Con Open Experience su server in Germania. Dalux indica server nel Regno Unito e nell'UE.
Quanto costa Open Experience?
Standard 58 € e Premium 99 € per utente al mese con 10 licenze e 12 mesi di durata, più una tariffa di attivazione una tantum. Le imprese esecutrici collaborano gratuitamente. Il listino completo è sulla pagina dei prezzi.
Ci sono altri confronti?
Sì: PlanRadar e Capmo nel confronto diretto, più tre confronti di mercato con dieci fornitori ciascuno per software di gestione dei difetti, app per il giornale dei lavori e software di documentazione di cantiere.
Fonti e basi giuridiche
Le affermazioni giuridiche di questo articolo si basano sulle fonti primarie elencate di seguito. L’articolo non sostituisce una consulenza legale nel caso concreto.
- Dalux: Field Basic, gratuito Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: BIM Viewer Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: Field (offline, consulenza sulle tariffe) Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: Reality Capture (telecamere a 360° e scanner) Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: Information Management (ubicazione dei server) Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: Security and Compliance (sicurezza e conformità, ISO 27001) Consultato il 25 ottobre 2026
- Dalux: note legali (Dalux Germany GmbH) Consultato il 25 ottobre 2026
- HOAI, allegato 10: il testo della Leistungsphase 8 (in tedesco)
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