Architetti e progettisti specialistici
Onorario piccolo, responsabilità grande. Noi ribaltiamo il rapporto.
Come direttore dei lavori Lei risponde di ciò che riesce a dimostrare. OX sbriga gli obblighi di documentazione della direzione lavori (fase di prestazione 8 della HOAI tedesca, «Leistungsphase 8») mentre lavora — giornale dei lavori, constatazione dei difetti, collaudo, garanzia.
![Architetta con i disegni durante la direzione lavori al grezzo [KI-BILD]](/_astro/architekten.c0aLLXdu_Z1d4NBc.webp)
Open Experience copre la fase di prestazione 8?
Gli obblighi di documentazione della LPh 8 confluiscono in Open Experience: il giornale dei lavori come prestazione di base, la constatazione dei difetti con foto e posizione sulla planimetria, la notifica dei difetti con il decorso dei termini, i verbali di collaudo comprese le riserve e il monitoraggio della garanzia per anni. La verifica delle fatture e il controllo dei costi restano nei Suoi strumenti specialistici.
Direzione lavori senza turno serale
Sopralluogo in cantiere
Constatazioni e difetti li registra sul posto con foto e posizione sulla planimetria; la notifica all'impresa parte documentata e il termine decorre automaticamente.
Giornale dei lavori
La prestazione di base della HOAI (il tariffario tedesco di architetti e ingegneri) nasce in mobilità: imprese, personale, prestazioni, meteo — il rapporto giornaliero è pronto prima che Lei torni in ufficio.
Collaudo
Sopralluogo con checklist, difetti verbalizzati direttamente, verbale di collaudo con un clic — riserve e termini compresi.
Cinque anni dopo
Il committente segnala un difetto, l'impresa contesta: a rispondere alla domanda è la Sua documentazione con marca temporale — non la Sua memoria.
I Suoi strumenti nella direzione lavori
Quattro moduli adempiono agli obblighi di documentazione della LPh 8 — dentro il flusso di lavoro, non come attività aggiuntiva.
- Construction Diary Construction Diary — la prestazione di base, svolta in mobilità invece di recuperata la sera.
- Construction Defects Construction Defects — constatazione, notifica, monitoraggio dei termini, garanzia.
- Construction Checklists Construction Checklists — condurre sopralluoghi e collaudi in modo strutturato, rapporto con un clic.
- Construction Photos Construction Photos — la prova fotografica di ogni constatazione, ritrovabile per sempre.
La Sua documentazione è il Suo limite di responsabilità
In caso di contenzioso non conta che cosa ha fatto, ma che cosa può dimostrare: constatazione, notifica, termine, ripristino — ogni passaggio con marca temporale, foto e ricezione tracciabile.
Che cosa raccontano i direttori dei lavori
„Le sfide attuali della fase di prestazione 8 non sono più pensabili per noi senza i servizi di Open Experience. I sopralluoghi di collaudo con relativo verbale richiedono ormai solo una frazione del tempo.“
- Contestazioni dei difetti senza rilavorazione — verbale e lettera nascono automaticamente
- La documentazione resta disponibile per l'intero periodo di garanzia
Domande frequenti
OX copre gli obblighi di documentazione della fase di prestazione 8?
Giornale dei lavori, constatazione e monitoraggio dei difetti, documentazione di collaudo e termini di garanzia: sì. La verifica delle fatture e il controllo dei costi restano nei Suoi strumenti specialistici.
Conviene a uno studio piccolo?
I pacchetti scalano anche verso il basso — pubblichiamo tutti i prezzi apertamente sulla nostra pagina dei prezzi (/it/preise/). Il vantaggio inizia dal primo progetto con più di una manciata di difetti.
A chi appartengono i miei dati di progetto?
A Lei. Esportazione possibile in qualsiasi momento, hosting in Germania, conforme al GDPR.
Mi aiuta davvero in caso di responsabilità?
Può dimostrare la sorveglianza e la notifica di ogni constatazione con marca temporale, foto e ricezione — esattamente ciò che verifica un tribunale.
Come arrivano le mie planimetrie nel sistema?
Come caricamento delle planimetrie con sincronizzazione dal plan server; anche i modelli BIM in formato IFC possono essere importati, e i difetti vengono allora localizzati direttamente nel modello.