Contratistas generales y UTE
Usted responde del conjunto. Nosotros le damos el control.
Veinte subcontratistas, un cronograma, su responsabilidad: como contratista general, usted responde de trabajos que ejecutan otros. OX le da las herramientas para tenerlo bajo control de forma demostrable — desde el primer recorrido hasta el último plazo de garantía.
![Jefes de obra de un contratista general comentan plazos en la tablet a pie de obra [KI-BILD]](/_astro/generalunternehmer.BRzQ78p7_1WUXpu.webp)
¿Qué aporta Open Experience a los contratistas generales?
Con Open Experience, los contratistas generales registran defectos y constataciones desde el móvil, los notifican documentadamente a sus subcontratistas y dejan que cada plazo se siga automáticamente. Los subcontratistas colaboran mediante accesos gratuitos, los partes diarios surgen sobre la marcha — y, en caso de litigio, una documentación completa y con sello de tiempo acredita quién comunicó qué y cuándo.
Así es la jefatura de obra sin montañas de papeles
07:30 — Recorrido de obra
Foto, posición en el plano, oficio, subcontratista, plazo: el defecto está registrado antes de que usted entre en el siguiente tajo.
10:00 — Reunión de obra
La lista de defectos por subcontratista está lista hace rato — filtrada, con imágenes, en PDF. Las discusiones del tipo «eso no lo hemos recibido nunca» terminan aquí.
14:00 — Preparación de la recepción
Los puntos abiertos por oficio, de un vistazo. Los avisos de subsanación los suben los propios subcontratistas — mediante accesos gratuitos.
17:00 — Fin de la jornada
El parte diario ya está escrito: registrado sobre la marcha, con los datos meteorológicos añadidos automáticamente y enviado a los implicados.
Sus herramientas como contratista general
Cuatro módulos cubren el día a día del contratista general — engranan entre sí en lugar de convivir en paralelo.
- Construction Defects Notificación de defectos según la VOB (las condiciones alemanas de contratación de obras), plazos automáticos, accesos gratuitos para subcontratistas.
- Construction Diary Partes diarios sin trabajo tras la jornada — datos meteorológicos incluidos.
- Construction Time Plazos y procesos a la vista en todo el proyecto, antes de que el retraso salga caro.
- DIGIBAU 360 Cada recorrido completamente documentado — en 360°, sin esfuerzo extra.
En la UTE todos trabajan en el mismo proyecto
Permisos por rol en lugar de una solución aislada por socio: todos los socios de la UTE trabajan sobre una documentación común y cada uno ve lo que le afecta. Sin cotejos por correo, sin segunda verdad.
Lo que cuentan los jefes de obra de contratistas generales
„Las listas se podían enviar de inmediato y sin retrabajo, y los subcontratistas encontraban los puntos problemáticos por sí solos. Una gestión de defectos sin una solución especializada ya no es concebible.“
- Más de 100.000 defectos gestionados en un solo proyecto
- Accesos gratuitos para subcontratistas — avisos de subsanación y partes diarios incluidos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la colaboración de mis subcontratistas?
Nada. Los accesos para tramitar defectos, avisar de subsanaciones y escribir partes diarios son gratuitos — usted solo paga sus propios usuarios. Publicamos todos los precios abiertamente en nuestra página de precios (/es/preise/).
¿Cómo de rápido se incorporan 20 subcontratistas?
Los accesos se crean en minutos y el manejo está pensado para el día a día de la obra: foto, comentario, listo.
¿Qué pasa si hay disputa sobre una notificación de defectos?
La entrega, el cómputo del plazo, las fotos y el estado de tramitación quedan documentados sin lagunas y con sello de tiempo — la cadena de pruebas que usted necesita llegado el caso.
¿Funciona en la gran obra de una UTE?
Sí: proyectos de cualquier tamaño, varios socios, permisos por rol — desde la vivienda unifamiliar hasta el gran proyecto con más de 100.000 defectos.
¿Y si en la obra no hay cobertura?
Con conexión débil, las apps pasan automáticamente al modo offline y sincronizan después — sótanos y garajes subterráneos incluidos.