Arquitectos y proyectistas
Honorarios pequeños, responsabilidad grande. Nosotros invertimos la proporción.
Como responsable de la supervisión de obra, usted responde de lo que puede demostrar. OX resuelve por el camino los deberes de documentación de la supervisión de obra (fase de servicio 8 de la HOAI alemana, 'Leistungsphase 8') — diario de obra, constatación de defectos, recepción, garantía.
![Arquitecta con planos durante la supervisión de obra en la estructura [KI-BILD]](/_astro/architekten.c0aLLXdu_Z1d4NBc.webp)
¿Cubre Open Experience la fase de servicio 8 (LPh 8)?
Los deberes de documentación de la LPh 8 confluyen en Open Experience: el diario de obra como prestación básica, la constatación de defectos con foto y posición en el plano, la notificación de defectos con su cómputo de plazos, las actas de recepción con sus reservas y el seguimiento de la garantía durante años. La comprobación de facturas y el control de costes permanecen en sus herramientas especializadas.
Supervisión de obra sin turno de noche
Recorrido de obra
Las constataciones y los defectos los registra usted a pie de obra con foto y posición en el plano; la notificación a la empresa sale documentada y el plazo corre automáticamente.
Diario de obra
La prestación básica de la HOAI surge por el camino: empresas, personal, trabajos, tiempo meteorológico — el parte diario está listo antes de que usted llegue a la oficina.
Recepción
Recorrido con lista de comprobación, defectos protocolizados al momento, acta de recepción con un clic — reservas y plazos incluidos.
Cinco años después
El promotor comunica un defecto y el contratista lo niega: su documentación con sello de tiempo responde a la pregunta — no su memoria.
Sus herramientas en la supervisión de obra
Cuatro módulos cumplen los deberes de documentación de la LPh 8 — dentro del flujo de trabajo, no como tarea adicional.
- Construction Diary La prestación básica, cumplida sobre la marcha en lugar de recuperada por la noche.
- Construction Defects Constatación, notificación, seguimiento de plazos, garantía.
- Construction Checklists Recorridos y recepciones de forma estructurada, informe con un clic.
- Construction Photos La prueba fotográfica de cada constatación, localizable de forma permanente.
Su documentación es su límite de responsabilidad
En un litigio no cuenta lo que usted hizo, sino lo que puede acreditar: constatación, notificación, plazo, subsanación — cada paso con sello de tiempo, foto y entrega trazable.
Lo que cuentan los responsables de la supervisión de obra
„Los retos actuales de la fase de servicio 8 ya no son concebibles para nosotros sin los servicios de Open Experience. Los recorridos de recepción con su acta ocupan ahora solo una fracción del tiempo.“
- Notificaciones de defectos sin retrabajo — el acta y el escrito se generan automáticamente
- La documentación sigue disponible durante toda la garantía
Preguntas frecuentes
¿Cubre OX los deberes de documentación de la fase de servicio 8?
Diario de obra, constatación y seguimiento de defectos, documentación de la recepción y plazos de garantía: sí. La comprobación de facturas y el control de costes permanecen en sus herramientas especializadas.
¿Compensa para un estudio pequeño?
Los paquetes escalan hacia abajo — publicamos todos los precios abiertamente en nuestra página de precios (/es/preise/). El beneficio empieza en el primer proyecto con más de un puñado de defectos.
¿De quién son mis datos de proyecto?
Suyos. Exportación posible en cualquier momento, alojamiento en Alemania, conforme al RGPD.
¿Me ayuda de verdad en un caso de responsabilidad?
Usted puede demostrar la supervisión y la notificación de cada constatación con sello de tiempo, foto y entrega — exactamente lo que examina un tribunal.
¿Cómo llegan mis planos al sistema?
Mediante carga de planos con sincronización del servidor de planos; también se pueden importar modelos BIM en formato IFC, y los defectos se localizan entonces directamente en el modelo.