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Del primer defecto al último aviso de subsanación: registre defectos desde el móvil con foto y localización en plano, asígnelos — y deje que las actas, las notificaciones de defectos y el control de plazos se hagan automáticamente.
Construction Defects es el software de gestión de defectos de Open Experience para la fase de obra: los defectos se registran a pie de obra con smartphone o tablet, con foto, ubicación y responsable, se asignan a las empresas ejecutoras con un plazo y se les hace seguimiento hasta el aviso de subsanación — incluidas la recepción y la fase de garantía. Las actas y las notificaciones de defectos se generan con un clic y el control de plazos funciona automáticamente.
Hacer la foto, tocar el punto en el plano, elegir gremio y responsable — listo en segundos. Con sincronización con servidores de planos y adopción de modelos BIM/IFC; el modo sin conexión funciona incluso en el sótano sin cobertura.
La IA reconoce el defecto de obra en la foto y crea la entrada de forma estructurada — usted revisa, completa y asigna. Fruto de investigación propia, entrenada con más de 200.000 imágenes reales de obra — conforme al RGPD, con servidores en Alemania.
Las actas de recepción, las listas de defectos y las notificaciones de defectos con la forma debida se generan con un clic a partir de sus registros — listas para enviar en PDF.
„La facilidad de generar actas pulsando una tecla ha hecho que las visitas de recepción con su acta requieran solo una fracción del tiempo.“
Cada notificación de defectos recibe su plazo. El sistema recuerda, escala y documenta — hasta la notificación con fijación de plazo adicional; el requerimiento de seguimiento queda preparado automáticamente. Los subcontratistas comunican la subsanación mediante accesos gratuitos.
Plazos de prescripción bajo control (VOB/B: 4 años, BGB: 5 años), cada defecto en garantía documentado y asignado — comunicado por la app, mediante una dirección de correo dedicada o directamente por el inquilino a través de la interfaz con código QR.
Se integra con: Construction Photos (documentación fotográfica), Construction Diary (partes diarios), Construction Time (plazos), DIGIBAU 360 (grabaciones de visitas de obra) — un proyecto, sin dobles registros.
Construction Defects cubre todo el proceso — de la visita de obra al requerimiento y el aviso de subsanación, hasta la garantía. Todas las funciones de un vistazo:
Construction Defects forma parte de nuestros paquetes transparentes — publicamos todos los precios abiertamente en nuestra página de precios (/es/preise/). Los accesos de subcontratistas para gestionar defectos son gratuitos.
Para jefes de obra, responsables de la supervisión de obra (LPh 8), project managers y contratistas generales — y para empresas ejecutoras que subsanan defectos y documentan los avisos de subsanación.
Sí — apps para tablets y smartphones Apple y Android más versión de navegador, con modo sin conexión para las áreas relevantes.
Las actas y las notificaciones de defectos siguen los requisitos formales de la práctica (fijación de plazos, acreditación de la entrega, documentación) conforme a la VOB, la normativa alemana de contratación de obras.
Sí — uso gratuito para contratistas sin ninguna licencia: aviso de subsanación móvil con fotos probatorias, por app o navegador.
Servidores en Alemania, tratamiento de datos personales conforme al RGPD, copias de seguridad diarias — made & hosted in Germany.
De la foto nace un defecto: el reconocimiento de imagen detecta los defectos de obra típicos y crea la entrada de forma estructurada — usted revisa, completa y asigna. La IA trabaja exclusivamente con los datos de su proyecto, conforme al RGPD y en servidores en Alemania.
Además del defecto de obra clásico, entre otros: seguridad laboral, impedimento, trabajo pendiente, parte de daños, observación de proyecto y trabajo adicional — cada tipo con sus propias plantillas de documento y hasta tres niveles de escalado, del requerimiento de subsanación a la notificación de defectos con plazo adicional.