Architecten & adviseurs
Klein honorarium, grote aansprakelijkheid. Wij draaien die verhouding om.
Als bouwtoezichthouder bent u aansprakelijk voor wat u kunt aantonen. OX handelt de documentatieplichten van het bouwtoezicht (fase 8 van de Duitse HOAI, „Leistungsphase 8") en passant af — bouwdagboek, vaststelling van gebreken, oplevering, garantie.
![Architecte met tekeningen tijdens het bouwtoezicht in de ruwbouw [KI-BILD]](/_astro/architekten.c0aLLXdu_Z1d4NBc.webp)
Dekt Open Experience Leistungsphase 8 af?
De documentatieplichten van LPh 8 komen in Open Experience samen: het bouwdagboek als basisverplichting, de vaststelling van gebreken met foto en plattegrondpositie, de gebrekmelding inclusief termijnbewaking, opleveringsrapporten met voorbehouden en de garantieopvolging over meerdere jaren. Factuurcontrole en kostenbewaking blijven in uw vakspecifieke tools.
Bouwtoezicht zonder avondwerk
Bouwplaatsinspectie
Bevindingen en gebreken legt u ter plaatse vast met foto en plattegrondpositie; de melding aan het bedrijf gaat gedocumenteerd de deur uit, de termijn loopt automatisch.
Bouwdagboek
De HOAI-basisverplichting ontstaat onderweg: bedrijven, personeel, prestaties, weer — het dagrapport is klaar voordat u op kantoor bent.
Oplevering
Inspectie met checklist, gebreken direct vastgelegd, opleveringsrapport met één druk op de knop — inclusief voorbehouden en termijnen.
Vijf jaar later
De opdrachtgever meldt een gebrek, de aannemer betwist het: uw van tijdstempels voorziene documentatie beantwoordt de vraag — niet uw geheugen.
Uw gereedschap voor het bouwtoezicht
Vier bouwstenen vervullen de documentatieplichten van LPh 8 — in de werkstroom, niet als extra taak.
- Construction Diary De basisverplichting, onderweg vervuld in plaats van 's avonds ingehaald.
- Construction Defects Vaststelling, melding, termijnbewaking, garantie.
- Construction Checklists Inspecties en opleveringen gestructureerd uitvoeren, rapport met één druk op de knop.
- Construction Photos Het fotobewijs bij elke bevinding, blijvend terugvindbaar.
Uw documentatie is uw aansprakelijkheidsgrens
Bij een geschil telt niet wat u hebt gedaan, maar wat u kunt bewijzen: vaststelling, melding, termijn, herstel — elke stap met tijdstempel, foto en aantoonbare ontvangst.
Wat bouwtoezichthouders melden
„De huidige uitdagingen van Leistungsphase 8 zijn voor ons zonder de services van Open Experience niet meer denkbaar. Opleveringsinspecties inclusief rapport kosten nog maar een fractie van de tijd.“
- Gebrekmeldingen zonder nabewerking — rapport en aanschrijven ontstaan automatisch
- Documentatie blijft gedurende de hele garantieperiode beschikbaar
Veelgestelde vragen
Dekt OX de documentatieplichten van Leistungsphase 8 af?
Bouwdagboek, vaststelling en opvolging van gebreken, opleveringsdocumentatie en garantietermijnen: ja. Factuurcontrole en kostenbewaking blijven in uw vakspecifieke tools.
Loont dit voor een klein bureau?
De pakketten schalen ook omlaag — alle prijzen publiceren we open op onze prijzenpagina (/nl/preise/). Het voordeel begint bij het eerste project met meer dan een handvol gebreken.
Van wie zijn mijn projectgegevens?
Van u. Export is altijd mogelijk, hosting in Duitsland, AVG-conform.
Helpt dit mij echt bij aansprakelijkheid?
U kunt toezicht en melding van elke bevinding aantonen met tijdstempel, foto en ontvangst — precies dat toetst een rechter.
Hoe komen mijn tekeningen in het systeem?
Via tekening-upload met planserversynchronisatie; ook BIM-modellen in IFC-formaat kunnen worden overgenomen, gebreken worden dan direct in het model gelokaliseerd.