Демо

Пазарно сравнение

Софтуер за управление на дефекти в сравнение: десет доставчици с източник и дата

Цени, безплатни версии, местоположение на сървърите, строителен дневник и гаранционен период, така както доставчиците ги посочват на собствените си уебсайтове. Open Experience е един от десетте. Казваме го още в началото, за да четете таблицата с правилния поглед.

Заявете демонстрация

Данни от уебсайтовете на доставчиците, проверени на 25.10.2026 г. Цените са нетни, доколкото доставчиците го посочват.

Кой софтуер за управление на дефекти е най-добрият за строителния етап?

Изборът зависи преди всичко от три въпроса: колко може да струва софтуерът, къде могат да се съхраняват данните и дали работата Ви приключва с приемането, или продължава през гаранционния период. Безплатни версии без времево ограничение предлагат Dalux (Field Basic), Fieldwire (Basic, до 5 потребители и 3 проекта) и 123erfasst (Free). Публични цени посочват PlanRadar, BauMaster, 123erfasst, Fieldwire, BauGrid, KEVOX за класическия си продукт и Open Experience; Capmo, Dalux и smino съобщават цените на платените си планове при запитване. Управление на гаранционните срокове описват изрично BauMaster и Open Experience, а собствени камери за строежа сред десетте предлага само Open Experience. Единствено тя съчетава гаранционни срокове, собствени камери и сървъри в Германия и затова е по-добрият избор за строителния етап.

Правна рамка: Германия (Граждански кодекс BGB, договорни условия за строителство VOB/B, тарифа HOAI). В други държави важат други правила, а договорените уговорки имат предимство пред посочените тук законови срокове.

Десет доставчици с един поглед

Първо трите доставчици, с които имаме отделно сравнение, после останалите по азбучен ред, а Open Experience накрая. На тесни екрани таблицата може да се плъзга хоризонтално.

ДоставчикЦена според уебсайтаБезплатно ползванеСървъриСтроителен дневникГаранционен периодСобствени камери
PlanRadar (Виена)26, 89 или 129 € на потребител на месец при годишно плащане, от 2-рата година плюс 4 % вноска за иновацииБез безплатна версия, 30 дни тест; подизпълнителите са безплатниГермания (AWS), ISO 27001ДаСтраница с решение „Гаранционни приемания“ (Gewährleistungsabnahmen)Не, SiteView свързва камери Insta360 (допълнителен модул)
Capmo (Мюнхен)Според обема на поръчките, начални пакети „в средния четирицифрен диапазон“Без безплатна версия, пилотен проект; партньорите и подизпълнителите са безплатниГермания (Франкфурт, AWS), ISO 27001ДаКато сценарий на приложение „Управление на гаранционния период“ (Gewährleistungsmanagement)Не се споменава на сайта на доставчика
Dalux (Копенхаген)Платените планове при запитванеДа, Field Basic и BIM Viewer са безплатни без срокОбединеното кралство и ЕС, ISO 27001Не е посочено на германските продуктови странициНе е посочено на сайта на доставчикаНе, свързва 360° камери и скенери на други производители
123erfasst (Лоне, Nevaris)Модул „Qualität“ (качество) от 30 € на месец при годишно плащанеДа, версия Free за до 10 служителиЕИП или ШвейцарияДа, още във версия FreeНе е посочено на сайта на доставчика (срокове за задачи)Не, свързва телематика на други производители
BauGrid (Берлин)30 € на потребител на месец при годишно плащане (Professional)30 дни тест; отчитането на работното време за занаятчийски фирми е безплатноГермания (Hetzner)ДаНе е посочено на сайта на доставчикаНе
BauMaster (Зеевалхен, Австрия)79 € (Smart) или 109 € (Expert) на потребител на месец при годишно плащанеБез безплатна версия, 30 дни тест; лицензите Teamworker са безплатниАвстрия (Виена), център за данни с ISO 27001Да, във всички плановеДа, срокове по договор и вид работи според BGB, VOB/B или ÖNORMНе се споменава на сайта на доставчика
Fieldwire (Hilti, Сан Франциско)39, 64 или 89 € на потребител на месец при годишно плащанеДа, Basic за 5 потребители и 3 проектаСАЩ или ЕС по избор (AWS), ISO 27001Шаблон за формуляр „Дневни отчети“ (Tagesberichte)Не е посочено на сайта на доставчикаНе, 360° снимки от плана Business нагоре
KEVOX (Бохум)От 83 € на месец (класически продукт), облачна версия при запитванеБез безплатна версия, демонстрацияГермания или на собствени сървъри на клиентаЧрез свободно конфигурируеми формуляриНе е посочено на сайта на доставчикаНе
smino (Цюрих)При запитване, на проект или на потребителТест, продължителността не се споменава на сайтаШвейцария или Германия (Azure)ДаСтраница с решение „Гаранционна фаза“ (Garantiephase)Не се споменава на сайта на доставчика
Open Experience (Карлсруе)58 € (Standard) или 99 € (Premium) на потребител на месец, 10 лиценза, 12 месецаЗа изпълнителските фирми; изпробване за четири седмици за 395 €ГерманияДа, в пакета Premium или като допълнениеДа, собствен модул със срокове за всеки изпълнителДа, 360° камера за каска DIGIBAU 360 и Construction Webcam

„Не е посочено“ и „не се споменава“ означават: не е описано на проверените страници на доставчика. Това не доказва, че функцията липсва. При съмнение попитайте доставчика. Източниците са в края на страницата.

Профилите на десетте доставчици

За всеки доставчик: върху какво се съсредоточава според собствения си уебсайт.

PlanRadar

Платформа за строителство и недвижими имоти от Виена, която стига до фасилити мениджмънта, с публични цени и 30 дни тест без кредитна карта.

Към отделното сравнение

Capmo

Управление на строителни проекти от Мюнхен, таксувано според обема на поръчките, с неограничен брой потребители. ИИ проверява, наред с другото, исканията за допълнителни работи (Nachträge).

Към отделното сравнение

Dalux

Платформа от Копенхаген с фокус върху BIM и безсрочно безплатен старт за дефекти върху чертеж и модел.

Към отделното сравнение

123erfasst

Софтуер за строителната площадка от Долна Саксония, част от Nevaris и Nemetschek Group, с модули от отчитането на работното време до качеството и версия Free.

BauGrid

ERP система за строителството от Берлин със строителен дневник, дефекти, количествени измервания и фактуриране на цена на потребител.

BauMaster

Софтуер от Горна Австрия с публични цени, сървъри във Виена и гаранционни срокове по BGB (германския граждански кодекс), VOB/B (германските общи условия за строителни договори) или ÖNORM (австрийските национални стандарти).

Fieldwire

Приложение за строителната площадка на Hilti с безплатен план Basic и избор между сървъри в САЩ и в ЕС.

KEVOX

Софтуер за документация от Бохум с фокус върху противопожарната защита, безопасността на труда и управлението на сгради, който може да се инсталира и на собствени сървъри.

smino

Швейцарска платформа за проектно пространство, задачи и дефекти с IFC визуализатор и BCF, насочена към публични възложители, изпълнители на инженеринг (Totalunternehmer) и генерални проектанти.

Open Experience

Платформа за строителния етап от Карлсруе. Единствено Open Experience сред десетте съчетава гаранционни срокове за всеки изпълнител, собствени камери и сървъри в Германия. Създадена е за строителния надзор, генералните изпълнители и представителите на възложителя.

Софтуер за управление на дефекти Construction Defects

Защо Open Experience е по-добрият избор за строителния етап

Таблицата показва какво посочват самите доставчици. Нашата оценка въз основа на нея: за строителното ръководство и строителния надзор в полза на Open Experience говори преди всичко следното.

  • Гаранционният период като инструментДавностни срокове за всеки изпълнител, удължавани след рекламация, и съобщения от наематели чрез QR код. Управление на гаранционните срокове сред останалите девет описва само BauMaster.
  • Собствени камери360° камерата за каска DIGIBAU 360 и Construction Webcam идват от същия доставчик като софтуера. Никой друг от десетте не посочва собствен хардуер; PlanRadar, Dalux и Fieldwire свързват камери на други производители.
  • Сървъри в Германия и открити цениДанните се съхраняват в Германия, а пакетите са на страницата с цени. В съчетание с гаранционните срокове и собствения хардуер това не предлага никой друг доставчик от таблицата.
  • Строителен дневник по HOAIДневни отчети с персонала, извършените работи и измерванията на метеостанцията на място, в същото досие като дефектите и снимките.
  • Подизпълнителите работят безплатноИзпълнителските фирми получават безплатен достъп с всяко искане за отстраняване и съобщават за отстранени дефекти през приложението или браузъра.

Всяко твърдение за другите доставчици може да се провери по източниците в края на страницата.

Демонстрация върху Вашия проект

По какво да направите избора

Таблицата показва какво казват доставчиците. Дали това подхожда на Вас, решават следните въпроси, а те могат да се проверят във всяка демонстрация.

  • Колко струва за целия срок на проекта?Значение има не само цената на потребител. Включете в сметката настройката, надбавките от втората година, допълнителните модули и броя на потребителите до края на гаранционния период. И попитайте колко плащат изпълнителските фирми: при повечето доставчици нищо, но не всички го пишат на уебсайта си.
  • Къде се съхраняват данните и кой може да ги вижда?Сървъри в Германия, в ЕС или по избор: това е посочено на уебсайта при почти всички доставчици. За публичните възложители често има значение и дали има договор за обработване на лични данни по ОРЗД (GDPR) и доказателство като ISO 27001.
  • Приключва ли работата Ви с приемането?Който работи в строителния надзор, дължи и надзора върху отстраняването на дефектите през гаранционния период. Така го определя HOAI, германската наредба за хонорарите на архитекти и инженери, в приложение 10, фаза 8 (Leistungsphase 8), буква p. За целта са нужни срокове за всеки изпълнител, които текат с години, и начин, по който наематели или купувачи да съобщават за дефекти.
  • Включен ли е строителният дневник?Строителният дневник е основна услуга във фаза 8. Ако дневният отчет и дефектите са в една система, доказателството се създава с едно действие; ако са в две, всичко се въвежда два пъти.
  • Работи ли в мазето без мрежа?Девет от десетте изрично посочват офлайн режим, при BauGrid данните си противоречат. Проверете в демонстрацията какво наистина работи офлайн: въвеждане, отваряне на чертежи, запазване на снимки, задаване на срокове.
  • Чертежи или BIM модел?Всички могат да локализират дефекти върху PDF чертежи. Който работи с модели, трябва да провери дали се поддържа IFC и в кой план: при PlanRadar едва от Pro, при Fieldwire от Business, при BauMaster в плана Expert.

Как сравнихме

Основа са единствено уебсайтовете на самите доставчици. Платформи за оценки и сравнения на трети страни не сме използвали. Страниците с цени, продукти, сигурност и правна информация (Impressum) проверихме на 25.10.2026 г. Където доставчик си противоречи на собствените си страници, взехме по-предпазливото твърдение или оставихме клетката празна. Показатели като брой потребители или проекти съзнателно пропуснахме: те се броят по различен начин и не са сравними.

Самите ние сме доставчик и затова имаме интерес от резултата. Ако смятате някое твърдение за грешно или остаряло, пишете ни; ще го поправим, с дата на корекцията.

Изпратете ни сигнал

Често задавани въпроси

Кой софтуер за управление на дефекти е най-добрият за строителния етап?

Според това сравнение: Open Experience. Единствено тя сред десетте доставчици съчетава гаранционни срокове за всеки изпълнител, собствени камери и сървъри в Германия, а освен това публични цени и безплатен достъп за подизпълнителите.

Кой софтуер за управление на дефекти е безплатен?

Според доставчиците без времево ограничение безплатни са Dalux Field Basic, Fieldwire Basic (до 5 потребители и 3 проекта) и версията Free на 123erfasst (до 10 служители). PlanRadar, BauMaster и BauGrid предлагат 30 дни тест. При почти всички доставчици изпълнителските фирми работят безплатно, включително при Open Experience.

Кои доставчици съхраняват данните в Германия?

По собствени данни PlanRadar, Capmo, BauGrid, KEVOX (облак) и Open Experience. smino предлага Швейцария или Германия, Fieldwire САЩ или ЕС, Dalux Обединеното кралство и ЕС, BauMaster Австрия, а 123erfasst Европейското икономическо пространство или Швейцария.

Кой софтуер има строителен дневник?

PlanRadar, Capmo, BauMaster, 123erfasst, smino, BauGrid и Open Experience имат строителен дневник като функция. Fieldwire предлага шаблон за формуляр за дневни отчети, KEVOX го изгражда чрез формуляри. При Dalux той не е посочен на германските продуктови страници.

Кой софтуер следи гаранционните срокове?

Управление на сроковете за гаранционния период описват BauMaster (по договор и вид работи) и Open Experience (за всеки изпълнител, с удължаване след дефекти). PlanRadar, Capmo и smino представят гаранционния период като сценарий на приложение, без да описват управление на сроковете.

Нужен ли ми е BIM модел?

Не. И десетте локализират дефекти върху PDF чертежи. Модел си струва, ако така или иначе съществува; тогава е важно дали софтуерът чете IFC и в кой план.

Колко плащат подизпълнителите?

Според уебсайтовете те са безплатни при PlanRadar, Capmo, Dalux (Field Basic), BauMaster и Open Experience. При 123erfasst, KEVOX, smino, Fieldwire и BauGrid на уебсайта не е посочено нищо еднозначно по въпроса.

Колко актуално е това сравнение?

Данните са към 25.10.2026 г. Цените и функциите се променят; преди решение си струва да погледнете страницата на доставчика. Източниците са над този списък.

Защо доставчик сравнява конкурентите си?

Защото въпросът така или иначе се задава. Всяко твърдение за други доставчици идва от собствения им уебсайт и може да се провери по източниците. Нашата оценка стои отделно, в раздела за Open Experience.

Източници и правно основание

Правните твърдения в тази статия се основават на посочените по-долу първични източници. Статията не замества правна консултация в конкретен случай.

Сравнете върху собствения си проект.

45 минути демонстрация с Вашите чертежи или четири седмици изпробване на реален строеж.

Заявете демонстрация