Жилищен сектор
Строежът свършва. Вашата отговорност — не.
След предаването започва дългата отсечка: гаранционни дефекти, застрахователни случаи, поддръжка — през години и стотици жилищни единици. OX поддържа всяко досие без пропуски: кой, какво, кога, с какво доказателство.
![Завършен жилищен квартал с многофамилни сгради и зелен вътрешен двор [KI-BILD]](/_astro/wohnungswirtschaft.DLWu2h3b_UrePo.webp)
Какво дава Open Experience на собствениците на жилищен фонд?
Собствениците на жилищен фонд продължават с Open Experience досието, започнато на строителния обект: данните от приемането и за дефектите идват структурирано от строителния етап, давностните срокове текат автоматично по специалност и обект, съобщените дефекти се възлагат и проследяват до отстраняването. Всяка констатация остава доказана със снимка и времеви печат — дори пет години по-късно.
От протокола за предаване до последния гаранционен ден
Поемане от строителството
Данните от приемането и за дефектите идват структурирано от строителния етап: без класьори, без пропуск в знанието между строителството и експлоатацията.
Гаранцията под контрол
Давностните срокове по специалност и обект текат автоматично; съобщените дефекти се документират, възлагат и проследяват до отстраняването.
Наемателят съобщава, системата проследява
Съобщенията за щети се регистрират със снимка и място и се насочват към правилния изпълнител на услуги.
Застрахователният случай
Състоянието преди щетата? Документацията на сградния фонд с времеви печат доставя доказателството.
Вашите инструменти в сградния фонд
Три градивни елемента носят отговорността след предаването — през години и през цели портфолиа.
- Construction Defects Проследяване на гаранцията през години, сроковете текат автоматично.
- Construction Checklists Провеждайте дигитално обходи, обезопасяване и проверки по поддръжката.
- Construction Photos Досието на сградния фонд в снимки — лицата автоматично замъглени.
Гаранцията е отделен модул
Съобщава се по три пътя: през приложение и браузър, през собствен имейл адрес и през QR интерфейс за наематели и купувачи. Давностните срокове текат автоматично — четири години по VOB/B (немските договорни условия за строителство), пет години по германския Граждански кодекс (BGB).
Какво съобщават отговорниците за сградния фонд
„Използваме софтуера за строителни дефекти при строителен проект с 265 жилища за дефекти при изпълнението, приемането и в гаранционния срок. С конвенционално управление на дефектите нямаше да е възможно дефектите да бъдат отстранени за това време.“
- Дефекти при изпълнението, приемането и в гаранционния срок в едно непрекъснато досие
- DIGISCHUTZ замъглява автоматично лица и регистрационни номера — снимките остават в съответствие с GDPR
Често задавани въпроси
Работи ли OX и без предхождащия строителен етап?
Да. Можете да започнете директно със сградния фонд: създавате обекти, регистрирате дефекти и проверки, включвате изпълнители на услуги.
Колко дълго остават данните достъпни?
През целия гаранционен период и след него — това са Вашите данни, експорт по всяко време.
Могат ли домоуправлението и изпълнителите на услуги да участват?
Да, на базата на роли: изпълнителите на услуги получават достъпи за обработка на дефекти и съобщения за готовност.
Как наематели или купувачи съобщават за дефект?
Чрез QR интерфейс на място или собствен имейл адрес за всеки обект; съобщението попада директно в досието на жилищната единица.
Колко струва това за цяло портфолио?
Нашите пакети са открито обявени (/bg/preise/); за портфолиа е най-добре да обсъдим конфигурацията в демонстрация.