![已建成的住宅街区：多层公寓楼与绿意盎然的内院 [KI-BILD]](/_astro/wohnungswirtschaft.DLWu2h3b_UrePo.webp)
Open Experience 能为资产持有方带来什么？
资产持有方在 Open Experience 中接续那份始于工地的档案：验收和缺陷数据 结构化地从施工阶段延续而来，时效期限按工种和楼宇自动跟踪，上报的缺陷 被指派并跟踪至消除。每项确认都有照片和时间戳为证——五年之后依然如此。
从移交记录到保修期最后一天
从施工阶段接管
验收和缺陷数据结构化地从施工阶段延续而来：没有文件夹搬家， 建设与运营之间没有知识断层。
保修尽在掌握
时效期限按工种和楼宇自动跟踪；上报的缺陷被记录、指派并跟踪至消除。
租户上报，系统跟踪
损害报告连同照片和位置一并录入，并被引导至正确的服务商。
保险理赔时
受损前是什么状态？带时间戳的存量资产文档记录给出证明。
您在资产运营中的工具
三个模块扛起移交后的责任——跨越数年、覆盖整个资产组合。
- Construction Defects 跨越数年的保修跟踪，期限自动推进。
- Construction Checklists 数字化开展巡查、安全保障义务检查和维保检验。
- Construction Photos 影像化的资产档案——面部自动打码。
保修是一个独立模块
上报有三条途径：通过应用和浏览器、通过专属电子邮件地址，以及面向租户 和购房者的二维码界面。时效期限自动跟踪——按 VOB/B（德国建筑工程发包 与合同规则）为四年，按德国《民法典》（BGB）为五年。
资产负责人怎么说
„我们在一个拥有265套住宅的建设项目中使用这款缺陷管理软件，处理施工、 验收和保修缺陷。若用传统的缺陷管理方式，不可能在这样的时间内把 缺陷处理完毕。“
- 施工、验收和保修缺陷汇于一份连续的档案
- DIGISCHUTZ 自动对面部和车牌打码——照片始终符合 GDPR （欧盟《通用数据保护条例》）
常见问题
没有之前的施工阶段，OX 也能用吗？
能。您可以直接从存量资产起步：建立楼宇、录入缺陷和检查、接入服务商。
数据能保留多久？
贯穿整个保修期乃至更久——数据归您所有，随时可以导出。
物业管理公司和服务商可以参与协作吗？
可以，基于角色权限：服务商获得用于缺陷处理和完工回报的账号。
租户或购房者如何上报缺陷？
通过现场的二维码界面或每栋楼宇的专属电子邮件地址；报告直接进入 该住宅单元的档案。
整个资产组合的费用是多少？
我们的套餐公开列明（/zh/preise/）；资产组合的具体方案最好在演示中 一起商定。