Przegląd rynku
Programy do dokumentacji budowy w porównaniu: dziesięciu dostawców ze źródłem i datą
Zdjęcia na planie, dziennik budowy, nagrania 360°, ceny i lokalizacja serwerów, tak jak dostawcy podają je na własnych stronach internetowych. Open Experience jest jednym z dziesięciu. Mówimy to od razu, żeby czytali Państwo tabelę z właściwym nastawieniem.
Dane ze stron internetowych dostawców, pobrane 25.10.2026. Ceny netto, o ile dostawcy tak je podają.
Który program do dokumentacji budowy jest najlepszy na etap budowy?
Dokumentacja budowy to zdjęcia z miejscem i czasem, dziennik, który powstaje każdego dnia, i usterki z terminem, wszystko w jednych aktach, które mają wartość także po odbiorze. Siedmiu z dziesięciu dostawców lokalizuje zdjęcia na planie budowlanym; w przypadku Capmo, 123erfasst i HERO nie podano tego dla zdjęć na stronie dostawcy. Dziennik budowy opisuje każdy z dziesięciu, PlanRadar i docu tools jako szablon. Na stałe bezpłatnie można korzystać z upmesh (do pięciu projektów) i 123erfasst (Free, do trzech użytkowników). Nagrania 360° PlanRadar, docu tools i upmesh obsługują przez kamery innych producentów. Open Experience jest spośród dziesięciu jedynym dostawcą, którego strona opisuje własne kamery na budowę (kamerę 360° na kask DIGIBAU 360 i Construction Webcam), a do tego serwery w Niemczech, jawne ceny i terminy rękojmi w tych samych aktach. Dlatego na etap budowy jest lepszym wyborem.
Stan prawny: Niemcy (kodeks cywilny BGB, warunki umów budowlanych VOB/B, taryfa HOAI). W innych krajach obowiązują inne przepisy, a ustalenia umowne mają pierwszeństwo przed podanymi tu terminami ustawowymi.
Dziesięciu dostawców w skrócie
Najpierw trzej dostawcy, z którymi mamy osobne porównanie, potem pozostali alfabetycznie, Open Experience na końcu. Na wąskich ekranach tabelę można przesuwać w poziomie.
| Dostawca | Cena według strony dostawcy | Bezpłatny dostęp | Zdjęcia na planie | Dziennik budowy | 360° i kamery | Serwery |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PlanRadar (Wiedeń) | 26, 89 lub 129 € za użytkownika miesięcznie przy płatności rocznej, od 2. roku plus 4% opłaty innowacyjnej | 30 dni testu; podwykonawcy bezpłatnie | Tak | Tak, jako szablon | Insta360 przez SiteView (moduł dodatkowy, cena na zapytanie); własnego sprzętu nie podano na stronie dostawcy | Niemcy (AWS), ISO 27001 |
| Capmo (Monachium) | Według wartości zleceń, pakiety startowe „w średnim czterocyfrowym zakresie” | Bez wersji bezpłatnej, projekt pilotażowy; partnerzy i podwykonawcy bezpłatnie | Dla zdjęć nie podano na stronie dostawcy; usterki są lokalizowane na planie | Tak, głosem i z pomocą AI | Nie podano na stronie dostawcy | Niemcy (Frankfurt, AWS), ISO 27001 |
| BauMaster (Seewalchen, Austria) | 79 € (Smart) lub 109 € (Expert) za użytkownika miesięcznie przy płatności rocznej | 30 dni testu; licencje Teamworker bezpłatnie | Tak, na planie PDF i w modelu BIM | Tak, we wszystkich taryfach | Nie podano na stronie dostawcy; własnego sprzętu nie podano | Austria (Wiedeń), ISO 27001 |
| 123erfasst (Lohne, Nevaris) | Moduł Projekte: Free, Standard 10 €, Pro 15 € miesięcznie przy płatności rocznej | Tak, Free do trzech użytkowników | Dla zdjęć nie podano na stronie dostawcy (GPS); usterki w module Qualität na planie | Tak, już w wariancie Free | Nie podano na stronie dostawcy | EOG lub Szwajcaria |
| docu tools (Wiedeń) | Od 54 € za użytkownika miesięcznie, ceny pakietów na zapytanie | 14 dni testu; podwykonawcy i przeglądający bezpłatnie | Tak, jako pinezki | Jako szablon, bez osobnego modułu | Moduł dodatkowy od 10 € za użytkownika miesięcznie, tylko z Insta360 X3, X4 i X5, tylko iOS | Niemcy (Frankfurt, AWS) |
| Ed Controls (Steinfurt) | 59, 70 lub 82 € za użytkownika miesięcznie albo od 127 do 286 € za projekt miesięcznie, z miesięcznym okresem wypowiedzenia | 30 dni testu; partnerzy budowy bezpłatnie | Tak | Tak, tworzony automatycznie wieczorem; PDF i Excel | Nie podano na stronie dostawcy | Nie podano na stronie dostawcy; ISO 27001 |
| HERO Software (Hanower) | Od 69 € (Select) do od 299 € (OS Plus) miesięcznie, licencja aplikacji 22 € za użytkownika | 14 dni testu | Nie podano na stronie dostawcy | Raporty dzienne z szablonów, dziennik (Logbuch) z pobieraniem pogody | Nie podano na stronie dostawcy | UE, kraju nie wymieniono |
| upmesh (Ibbenbüren) | Bezpłatnie do pięciu projektów; Pro 49 € za projekt miesięcznie przy płatności rocznej | Tak, na stałe, z dziennikiem budowy i trybem offline | Tak | Tak, import pogody według adresu projektu, PDF | Nagrania z Ricoh Theta lub Insta360 w zgłoszeniu; własnego sprzętu nie podano na stronie dostawcy | Niemcy, ISO 27001 |
| WEKA „Baudokumentation smart & easy” (Kissing) | 419 € rocznie (Basis); moduły Profi, Plan i Norm po 189 € | 14 dni testu; dziesięć licencji gościnnych | Tak, z modułem Plan | Przegląd dnia z pogodą i obecnymi, raporty jako Word | Nie podano na stronie dostawcy | Własne centrum danych w Kissing, ISO 27001 |
| Open Experience (Karlsruhe) | 58 € (Standard) lub 99 € (Premium) za użytkownika miesięcznie, 10 licencji, 12 miesięcy | Dla firm wykonawczych; pilotaż przez cztery tygodnie za 395 € | Tak, ze znacznikiem czasu, branżą i automatyczną pikselizacją osób | Tak, w pakiecie Premium lub jako dodatek, z pomiarami z własnej stacji pogodowej | Tak, własna kamera 360° na kask DIGIBAU 360 i Construction Webcam, zdjęcia w tych samych aktach | Niemcy |
„Nie podano” oznacza: na sprawdzonych stronach dostawcy tego nie opisano. Nie dowodzi to, że takiej funkcji nie ma. W razie wątpliwości prosimy zapytać dostawcę. Źródła na końcu strony.
Profile dziesięciu dostawców
Dla każdego dostawcy: na czym się koncentruje według własnej strony internetowej.
PlanRadar
Platforma dla budownictwa i nieruchomości z Wiednia. Fotodokumentacja, dziennik budowy i usterki to osobne strony produktowe; strony „dokumentacja budowy” tam nie ma.
Do szczegółowego porównaniaCapmo
Zarządzanie projektami budowlanymi z Monachium. Dokumentacja budowy jest jednym z rozwiązań platformy: zbieranie zdjęć, dziennik z nagrań głosowych, raporty z kontroli z podpisem.
Do szczegółowego porównaniaBauMaster
Oprogramowanie z Górnej Austrii, własne określenie „cyfrowa pamięć budowy”: znaczniki zdjęć na planie, protokoły, listy kontrolne, import i eksport z MS Project.
W porównaniu programów do zarządzania usterkami123erfasst
Oprogramowanie budowlane z Dolnej Saksonii, część Nevaris. Zdjęcia z GPS, dziennik budowy z zarejestrowanych czasów pracy, około pięćdziesięciu interfejsów do płac i danych podstawowych.
docu tools
Oprogramowanie oparte na planach, z Wiednia: pinezki jako kotwice na planach, raporty z szablonów Word i Excel, nagrania 360° kamerą Insta360 na kasku.
Ed Controls
Aplikacja budowlana ze Steinfurtu z modułami zgłoszeń, audytów i pulpitu, cena za użytkownika albo za projekt, z miesięcznym okresem wypowiedzenia.
HERO Software
Oprogramowanie dla firm rzemieślniczych z Hanoweru. Dokumentacja budowy jest funkcją obsługi zleceń obok oferty, obmiaru i faktury.
upmesh
Platforma z Ibbenbüren z pakietem bezpłatnym na stałe, ceną za projekt, trybem offline jako punktem wyjścia i serwerami w Niemczech.
WEKA Baudokumentation smart & easy
Osobny produkt WEKA Bausoftware z licencją roczną, szablonami według VOB/B i gotowymi tekstami normowymi; lokalizacja na planie i śledzenie usterek jako moduły.
Open Experience
Platforma na etap budowy z Karlsruhe. Jako jedyny z dziesięciu dostawców Open Experience opisuje własne kamery na budowę, a do tego zdjęcia, dziennik, usterki i terminy rękojmi w jednych aktach na serwerach w Niemczech.
Fotodokumentacja Construction PhotosDlaczego Open Experience jest lepszym wyborem na etap budowy
Tabela pokazuje, co podają sami dostawcy. Nasza ocena na tej podstawie: przy kierownictwie budowy, nadzorze budowlanym i generalnych wykonawcach za Open Experience przemawia przede wszystkim to, co poniżej.
- Własne kameryKamera 360° na kask DIGIBAU 360 rejestruje całe kondygnacje podczas jednego obchodu, Construction Webcam postęp z zewnątrz, obie od tego samego dostawcy co oprogramowanie. Żaden inny z dziesięciu nie opisuje własnego sprzętu; trzech obsługuje kamery innych producentów.
- Każde zdjęcie z miejscem, czasem i branżąUjęcia trafiają do projektu automatycznie ze znacznikiem czasu i przypisaniem do miejsca, osoby pikseluje DIGISCHUTZ. Po latach da się odnaleźć dokładnie to jedno ujęcie.
- Jedne akta aż po rękojmięZdjęcia, dziennik, usterki i odbiór leżą w jednej sprawie, która przetrwa odbiór. Terminy rękojmi dla każdego wykonawcy biegną dalej w tym samym systemie.
- Zmierzona pogoda w dziennikuDzięki Construction Weather w raporcie dziennym są pomiary z własnej stacji na budowie zamiast wartości pobranej dla regionu.
- Serwery w Niemczech i jawne cenyDane są przechowywane w Niemczech, a pakiety są podane w cenniku. Dwóch z dziewięciu pozostałych nie podaje lokalizacji serwerów, dwóch nie podaje pełnej ceny.
- Podwykonawcy pracują bezpłatnieFirmy wykonawcze dostają z każdym wezwaniem bezpłatny dostęp, dostarczają własne zdjęcia i raporty i zgłaszają usunięcie usterek.
Każdą informację o pozostałych dostawcach można sprawdzić w źródłach na końcu strony.
Od czego uzależnić wybór
Tabela pokazuje, co mówią dostawcy. Czy to pasuje do Państwa, rozstrzygną poniższe pytania, a każde z nich można sprawdzić na prezentacji demo.
- Czy zdjęcia leżą na planie?GPS wystarczy na zewnątrz, w budynku liczy się pozycja na rzucie. Proszę sprawdzić, czy zdjęcie znajduje swoje miejsce bez ręcznej pracy.
- Czy dziennik powstaje w tym samym miejscu?Gdy zdjęcia, dziennik i usterki są w jednym systemie, dowód powstaje przy jednej czynności; gdy w trzech, dane wprowadza się trzy razy.
- Skąd pochodzą obrazy?Smartfon, kamera na kask, kamera internetowa: im więcej źródeł obrazu trafia do tych samych akt, tym mniej luk ma dokumentacja przed zamknięciem elementów budowlanych.
- Ile to kosztuje przez cały czas trwania projektu?Cena za użytkownika, za projekt albo według wartości budowy: proszę liczyć do końca okresu rękojmi i zapytać, ile płacą firmy wykonawcze.
- Gdzie są dane?Siedmiu z dziesięciu podaje lokalizację serwerów na stronie. Dla zamawiających publicznych liczy się do tego umowa powierzenia przetwarzania danych i potwierdzenie takie jak ISO 27001.
- Czy działa w piwnicy bez zasięgu?Dziewięciu z dziesięciu wprost wymienia tryb offline; w przypadku HERO tylko dla rejestracji czasu pracy. Proszę sprawdzić na prezentacji, czy zdjęcia i raport dzienny powstają offline.
Jak porównywaliśmy
Podstawą są wyłącznie strony internetowe samych dostawców. Portali z ocenami i porównań stron trzecich nie uwzględnialiśmy. Strony produktowe dotyczące dokumentacji budowy i fotodokumentacji oraz strony z cenami pobraliśmy 25.10.2026. Tam, gdzie dostawca przeczy sam sobie na własnych stronach, przyjęliśmy ostrożniejszą informację albo zostawiliśmy pole otwarte. Wskaźników takich jak liczba użytkowników czy projektów nie podajemy, bo każdy liczy je inaczej.
Sami jesteśmy dostawcą i dlatego mamy interes w wyniku. Jeśli uważają Państwo, że jakaś informacja jest błędna lub nieaktualna, prosimy o wiadomość; poprawimy ją i podamy datę zmiany.
Częste pytania
Który program do dokumentacji budowy jest najlepszy na etap budowy?
Według tego porównania Open Experience. Jako jedyny z dziesięciu dostawców opisuje własne kamery na budowę, a do tego zdjęcia z miejscem i czasem, dziennik, usterki i terminy rękojmi w jednych aktach, serwery w Niemczech i jawne ceny.
Której aplikacji mogę użyć do dokumentacji budowy bezpłatnie?
Według dostawców na stałe bezpłatne są upmesh (do pięciu projektów, z dziennikiem budowy i trybem offline) i wariant Free w 123erfasst (do trzech użytkowników). PlanRadar, BauMaster i Ed Controls oferują 30 dni testu, docu tools, HERO i WEKA 14 dni. W Open Experience firmy wykonawcze pracują bezpłatnie.
Którzy dostawcy lokalizują zdjęcia na planie budowlanym?
Według stron dostawców PlanRadar, BauMaster, docu tools, Ed Controls, upmesh, WEKA (z modułem Plan) i Open Experience. Capmo i 123erfasst opisują lokalizację na planie dla usterek, dla zdjęć nie; w przypadku HERO nie podano jej na stronie dostawcy.
Kto oferuje nagrania 360°?
PlanRadar (SiteView z Insta360), docu tools (Insta360 X3 do X5, tylko iOS) i upmesh (Ricoh Theta lub Insta360 w zgłoszeniu) obsługują kamery innych producentów. Open Experience dostarcza kamerę 360° na kask DIGIBAU 360 sam; u pozostałych nagrań 360° nie podano na stronie dostawcy.
Którzy dostawcy przechowują dane w Niemczech?
Według własnych informacji PlanRadar, Capmo, docu tools, upmesh, WEKA i Open Experience. BauMaster podaje Austrię, 123erfasst Europejski Obszar Gospodarczy lub Szwajcarię, HERO UE bez podania kraju. W przypadku Ed Controls lokalizacji serwerów nie podano na stronie dostawcy.
Czy dziennik budowy jest częścią pakietu?
U wszystkich dziesięciu, w różnej głębi: od szablonu (PlanRadar, docu tools) przez przegląd dnia (WEKA) po automatycznie tworzony raport z pogodą (Ed Controls, upmesh, Open Experience). Osobne porównanie aplikacji do dziennika budowy jest obok.
Jak aktualne jest to porównanie?
Stan na 25.10.2026. Ceny i funkcje się zmieniają; przed decyzją warto zajrzeć na stronę dostawcy. Źródła znajdują się nad tą listą.
Dlaczego dostawca porównuje swoich konkurentów?
Bo to pytanie i tak pada. Każda informacja o innych dostawcach pochodzi z ich własnej strony internetowej i można ją sprawdzić w źródłach. Naszą ocenę podajemy osobno, w części poświęconej Open Experience.
Źródła i podstawy prawne
Stwierdzenia prawne w tym artykule opierają się na wymienionych poniżej źródłach pierwotnych. Artykuł nie zastępuje porady prawnej w konkretnej sprawie.
- PlanRadar: fotodokumentacja (lokalizacja na planach) Dostęp: 25.10.2026
- PlanRadar: ceny, test, podwykonawcy Dostęp: 25.10.2026
- PlanRadar: SiteView (Insta360) Dostęp: 25.10.2026
- Capmo: dokumentacja budowy Dostęp: 25.10.2026
- Capmo: ceny i FAQ (rozliczenie, serwery, offline) Dostęp: 25.10.2026
- BauMaster: fotodokumentacja (znaczniki zdjęć na planie i w BIM) Dostęp: 25.10.2026
- BauMaster: ceny, serwery Dostęp: 25.10.2026
- 123erfasst: fotodokumentacja (GPS) i dokumentacja budowy Dostęp: 25.10.2026
- 123erfasst: ceny i wariant Free Dostęp: 25.10.2026
- docu tools: produkt (pinezki, offline, serwery we Frankfurcie) Dostęp: 25.10.2026
- docu tools: ceny i moduł dodatkowy 360° Dostęp: 25.10.2026
- Ed Controls: program do dokumentacji budowy (zdjęcia na planie, dziennik budowy) Dostęp: 25.10.2026
- Ed Controls: modele licencji Dostęp: 25.10.2026
- HERO Software: cyfrowa dokumentacja budowy Dostęp: 25.10.2026
- HERO Software: ceny Dostęp: 25.10.2026
- HERO Software: chmura (centra danych w UE) Dostęp: 25.10.2026
- upmesh: ceny (pakiet bezpłatny, serwery w Niemczech) Dostęp: 25.10.2026
- upmesh: zarządzanie usterkami (pinezki, nagrania 360°) Dostęp: 25.10.2026
- WEKA: Baudokumentation smart & easy (strona produktu, centrum danych w Kissing) Dostęp: 25.10.2026
- Sklep WEKA: Baudokumentation smart & easy (ceny) Dostęp: 25.10.2026
- Sklep WEKA: moduł Plan (lokalizacja na planie) Dostęp: 25.10.2026
- HOAI, załącznik 10: pełny tekst fazy 8 (Leistungsphase 8)
Proszę porównać na własnym projekcie.
45 minut prezentacji z Państwa planami albo cztery tygodnie pilotażu na prawdziwej budowie.